CONTACT OPNEMEN
VEELGESTELDE VRAGEN
Ja, bij de verkoop van een woning is een geldig energielabel verplicht. Dit label laat zien hoe energiezuinig de woning is. De verkoper moet het label bij de overdracht kunnen overhandigen aan de koper. Zonder energielabel kan er een boete volgen, dus het is belangrijk dit tijdig te regelen.
Niet verplicht, maar in sommige gevallen wel sterk aan te raden. Een bouwkundige keuring geeft inzicht in de staat van de woning en mogelijke kosten voor onderhoud of herstel. Vooral bij oudere woningen of bij twijfel over de constructie is een keuring verstandig.
Ja, als je een hypotheek wil afsluiten. De bank wil weten wat de woning waard is voordat ze een lening verstrekt. Een erkend taxateur bepaalt die marktwaarde. Ook bij een verbouwing of herfinanciering kan een nieuwe taxatie nodig zijn.
Dat zijn de bijkomende kosten die je betaalt bij de aankoop van een bestaande woning. Denk aan overdrachtsbelasting, notariskosten en de kosten van de hypotheekakte. Reken grofweg op 5 tot 6 procent van de koopsom.
De koop is pas definitief als beide partijen de koopakte hebben ondertekend Ên de drie dagen bedenktijd voorbij zijn. Binnen die termijn kan de koper zonder reden van de koop afzien. Na die periode is de koop bindend.
Bij een huis ben je volledig eigenaar van de woning en de grond. Bij een appartement koop je een deel van het gebouw en word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Je betaalt dan maandelijks een bijdrage voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen.
Vraag naar onderhoud, isolatie, energiekosten, buurtgeluid en eventuele gebreken. Controleer of er sprake is van asbest, funderingsproblemen, waterdichtheid van de woning of erfpacht. Een goede tip is om vooraf een lijstje te maken, zodat je niets vergeet tijdens de rondleiding.
Een aankoopmakelaar helpt je bij het hele proces van het zoeken tot het aankopen van een woning. Hij onderhandelt namens jou, controleert documenten en voorkomt dat je te veel betaalt. Zeker bij krappe woningmarkten kan dit veel voordeel opleveren.
Gemiddeld duurt het vier tot zes weken vanaf het tekenen van de koopakte tot de overdracht bij de notaris. Dat kan sneller of langzamer, afhankelijk van de hypotheekaanvraag en eventuele voorwaarden in het contract.
Gemiddeld duurt het vier tot zes weken vanaf het tekenen van de koopakte tot de overdracht bij de notaris. Dat kan sneller of langzamer, afhankelijk van de hypotheekaanvraag en eventuele voorwaarden in het contract.
De makelaar in Amsterdam die uw woning snel en zorgeloos verkoopt
Copyright @2025 – Dit is de Beste website